Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 754 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 754 346 zł na 10 lat będzie kosztował 1 238 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 072 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 483 914 zł
| Cena: | 754 346,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 346 999,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 483 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 238 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 072 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 829 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 678 912 zł | 4% | 10 lat | 1 114 773 zł | 149 245 zł | 965 528 zł | 6 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 829 781 zł | 4% | 10 lat | 1 362 501 zł | 182 411 zł | 1 180 090 zł | 7 551 zł |
| Większy wkład własny | 754 346 zł | 8% | 10 lat | 1 223 550 zł | 162 961 zł | 1 060 588 zł | 6 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 754 346 zł w kredycie na 724 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 724173.42 zł.
| Kwota kredytu: | 724 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 240 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 964 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 040 zł czyli o 1 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 240 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
