Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 550 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 550 117 zł na 10 lat będzie kosztował 11 468 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 974 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 852 223 zł
| Cena: | 7 550 117,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 473 053,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 852 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 468 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 494 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 974 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 977 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 972 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 305 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 243 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 550 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 795 105 zł | 28% | 10 lat | 10 321 765 zł | 1 344 649 zł | 8 977 116 zł | 42 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 305 129 zł | 28% | 10 lat | 12 615 491 zł | 1 643 460 zł | 10 972 030 zł | 51 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 550 117 zł | 18% | 10 lat | 11 800 833 zł | 1 557 174 zł | 10 243 659 zł | 55 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 550 117 zł w kredycie na 5 436 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 436 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 806 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 242 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 352 zł czyli o 13 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 806 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
