Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 550 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 550 117 zł na 10 lat będzie kosztował 11 800 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 243 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 852 223 zł
| Cena: | 7 550 117,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 473 053,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 852 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 800 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 557 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 243 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 219 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 795 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 268 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 305 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 512 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 550 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 974 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 550 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 795 105 zł | 18% | 10 lat | 10 620 750 zł | 1 401 457 zł | 9 219 293 zł | 50 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 305 129 zł | 18% | 10 lat | 12 980 916 zł | 1 712 891 zł | 11 268 025 zł | 61 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 550 117 zł | 8% | 10 lat | 12 133 038 zł | 1 620 293 zł | 10 512 745 zł | 64 931 zł |
| Większy wkład własny | 7 550 117 zł | 28% | 10 lat | 11 468 628 zł | 1 494 055 zł | 9 974 573 zł | 46 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 550 117 zł w kredycie na 6 191 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 191 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 056 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 248 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 734 zł czyli o 12 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 056 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
