Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 555 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 555 657 zł na 10 lat będzie kosztował 11 809 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 251 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 863 120 zł
| Cena: | 7 555 656,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 475 601,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 863 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 809 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 558 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 251 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 226 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 276 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 520 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 555 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 981 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 555 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 800 091 zł | 18% | 10 lat | 10 628 542 zł | 1 402 485 zł | 9 226 057 zł | 50 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 311 222 zł | 18% | 10 lat | 12 990 440 zł | 1 714 148 zł | 11 276 292 zł | 61 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 555 657 zł | 8% | 10 lat | 12 141 940 zł | 1 621 482 zł | 10 520 458 zł | 64 979 zł |
| Większy wkład własny | 7 555 657 zł | 28% | 10 lat | 11 477 042 zł | 1 495 151 zł | 9 981 891 zł | 46 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 555 657 zł w kredycie na 6 195 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 195 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 058 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 254 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 784 zł czyli o 12 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 058 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
