Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 555 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 555 657 zł na 10 lat będzie kosztował 11 477 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 981 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 863 120 zł
| Cena: | 7 555 656,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 475 601,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 863 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 477 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 495 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 981 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 983 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 980 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 251 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 555 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 800 091 zł | 28% | 10 lat | 10 329 338 zł | 1 345 636 zł | 8 983 702 zł | 42 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 311 222 zł | 28% | 10 lat | 12 624 746 zł | 1 644 666 zł | 10 980 080 zł | 51 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 555 657 zł | 18% | 10 lat | 11 809 491 zł | 1 558 316 zł | 10 251 175 zł | 55 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 555 657 zł w kredycie na 5 440 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 440 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 807 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 247 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 396 zł czyli o 13 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 807 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
