Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 556 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 556 226 zł na 10 lat będzie kosztował 12 142 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 521 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 864 240 zł
| Cena: | 7 556 225,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 475 863,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 864 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 142 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 621 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 521 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 469 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 573 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 643 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 556 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 251 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 556 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 800 603 zł | 8% | 10 lat | 10 928 569 zł | 1 459 443 zł | 9 469 126 zł | 58 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 311 848 zł | 8% | 10 lat | 13 357 140 zł | 1 783 764 zł | 11 573 376 zł | 71 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 556 226 zł | 4% | 10 lat | 12 293 979 zł | 1 650 318 zł | 10 643 662 zł | 68 762 zł |
| Większy wkład własny | 7 556 226 zł | 18% | 10 lat | 11 810 381 zł | 1 558 434 zł | 10 251 947 zł | 55 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 556 226 zł w kredycie na 6 951 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 951 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 309 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 261 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 178 zł czyli o 12 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 309 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
