Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 311 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 311 848 zł na 10 lat będzie kosztował 13 357 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 573 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 350 664 zł
| Cena: | 8 311 848,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 823 450,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 350 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 357 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 783 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 573 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 416 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 143 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 708 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 277 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 480 664 zł | 8% | 10 lat | 12 021 426 zł | 1 605 388 zł | 10 416 039 zł | 64 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 143 033 zł | 8% | 10 lat | 14 692 854 zł | 1 962 141 zł | 12 730 714 zł | 78 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 311 848 zł | 4% | 10 lat | 13 523 377 zł | 1 815 349 zł | 11 708 028 zł | 75 638 zł |
| Większy wkład własny | 8 311 848 zł | 18% | 10 lat | 12 991 419 zł | 1 714 277 zł | 11 277 142 zł | 61 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 311 848 zł w kredycie na 7 646 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 646 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 540 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 187 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 896 zł czyli o 13 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 540 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
