Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 557 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 557 848 zł na 10 lat będzie kosztował 11 480 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 984 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 867 431 zł
| Cena: | 7 557 848,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 476 610,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 867 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 480 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 495 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 984 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 986 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 983 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 313 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 254 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 557 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 802 063 zł | 28% | 10 lat | 10 332 334 zł | 1 346 026 zł | 8 986 308 zł | 42 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 313 633 zł | 28% | 10 lat | 12 628 408 zł | 1 645 143 zł | 10 983 265 zł | 51 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 557 848 zł | 18% | 10 lat | 11 812 917 zł | 1 558 768 zł | 10 254 148 zł | 55 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 557 848 zł w kredycie na 5 441 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 441 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 807 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 249 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 413 zł czyli o 13 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 807 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
