Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 558 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 558 807 zł na 10 lat będzie kosztował 11 814 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 255 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 869 317 zł
| Cena: | 7 558 806,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 477 051,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 869 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 814 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 558 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 255 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 229 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 802 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 280 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 524 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 986 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 802 926 zł | 18% | 10 lat | 10 632 974 zł | 1 403 069 zł | 9 229 904 zł | 50 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 314 687 zł | 18% | 10 lat | 12 995 857 zł | 1 714 863 zł | 11 280 994 zł | 61 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 558 807 zł | 8% | 10 lat | 12 147 003 zł | 1 622 158 zł | 10 524 845 zł | 65 006 zł |
| Większy wkład własny | 7 558 807 zł | 28% | 10 lat | 11 481 828 zł | 1 495 774 zł | 9 986 053 zł | 46 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 558 807 zł w kredycie na 6 198 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 198 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 059 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 257 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 813 zł czyli o 12 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 059 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
