Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 756 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 756 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 241 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 075 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 487 166 zł
| Cena: | 756 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 760 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 487 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 241 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 075 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 680 400 zł | 4% | 10 lat | 1 117 217 zł | 149 572 zł | 967 644 zł | 6 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 831 600 zł | 4% | 10 lat | 1 365 487 zł | 182 811 zł | 1 182 677 zł | 7 568 zł |
| Większy wkład własny | 756 000 zł | 8% | 10 lat | 1 226 232 zł | 163 319 zł | 1 062 913 zł | 6 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 756 000 zł w kredycie na 725 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 725760 zł.
| Kwota kredytu: | 725 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 966 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 057 zł czyli o 1 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
