Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 560 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 560 631 zł na 10 lat będzie kosztował 12 301 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 649 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 872 905 zł
| Cena: | 7 560 630,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 477 890,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 872 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 301 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 651 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 649 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 584 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 714 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 316 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 527 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 804 568 zł | 4% | 10 lat | 11 071 031 zł | 1 486 152 zł | 9 584 880 zł | 61 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 316 694 zł | 4% | 10 lat | 13 531 261 zł | 1 816 407 zł | 11 714 853 zł | 75 682 zł |
| Większy wkład własny | 7 560 631 zł | 8% | 10 lat | 12 149 933 zł | 1 622 549 zł | 10 527 384 zł | 65 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 560 631 zł w kredycie na 7 258 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 258 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 411 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 669 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 581 zł czyli o 11 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 411 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
