Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 560 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 560 631 zł na 10 lat będzie kosztował 12 149 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 527 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 872 905 zł
| Cena: | 7 560 630,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 477 890,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 872 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 149 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 527 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 474 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 580 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 316 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 649 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 257 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 804 568 zł | 8% | 10 lat | 10 934 940 zł | 1 460 294 zł | 9 474 646 zł | 58 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 316 694 zł | 8% | 10 lat | 13 364 927 zł | 1 784 804 zł | 11 580 123 zł | 71 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 560 631 zł | 4% | 10 lat | 12 301 146 zł | 1 651 280 zł | 10 649 866 zł | 68 802 zł |
| Większy wkład własny | 7 560 631 zł | 18% | 10 lat | 11 817 266 zł | 1 559 342 zł | 10 257 923 zł | 55 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 560 631 zł w kredycie na 6 955 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 955 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 311 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 266 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 223 zł czyli o 12 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 311 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
