Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 560 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 560 631 zł na 10 lat będzie kosztował 11 484 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 988 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 872 905 zł
| Cena: | 7 560 630,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 477 890,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 872 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 484 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 496 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 988 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 989 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 804 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 987 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 316 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 257 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 804 568 zł | 28% | 10 lat | 10 336 138 zł | 1 346 522 zł | 8 989 616 zł | 42 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 316 694 zł | 28% | 10 lat | 12 633 058 zł | 1 645 749 zł | 10 987 309 zł | 51 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 560 631 zł | 18% | 10 lat | 11 817 266 zł | 1 559 342 zł | 10 257 924 zł | 55 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 560 631 zł w kredycie na 5 443 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 443 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 808 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 252 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 436 zł czyli o 13 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 808 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
