Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 756 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 756 335 zł na 10 lat będzie kosztował 1 160 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 009 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 487 826 zł
| Cena: | 756 335,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 347 914,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 487 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 160 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 009 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 680 702 zł | 28% | 10 lat | 1 044 196 zł | 135 671 zł | 908 526 zł | 4 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 831 969 zł | 28% | 10 lat | 1 276 240 zł | 165 820 zł | 1 110 420 zł | 5 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 756 335 zł | 18% | 10 lat | 1 193 497 zł | 157 068 zł | 1 036 429 zł | 5 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 756 335 zł w kredycie na 544 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 544562.27 zł.
| Kwota kredytu: | 544 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 725 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 046 zł czyli o 1 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
