Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 563 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 563 353 zł na 10 lat będzie kosztował 11 488 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 992 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 878 260 zł
| Cena: | 7 563 353 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 479 142,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 878 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 488 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 496 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 992 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 992 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 807 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 991 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 319 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 563 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 807 018 zł | 28% | 10 lat | 10 339 860 zł | 1 347 007 zł | 8 992 853 zł | 42 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 319 688 zł | 28% | 10 lat | 12 637 607 zł | 1 646 342 zł | 10 991 265 zł | 51 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 563 353 zł | 18% | 10 lat | 11 821 521 zł | 1 559 904 zł | 10 261 617 zł | 55 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 563 353 zł w kredycie na 5 445 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 445 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 809 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 254 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 457 zł czyli o 13 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 809 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
