Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 563 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 563 353 zł na 10 lat będzie kosztował 11 821 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 261 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 878 260 zł
| Cena: | 7 563 353 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 479 142,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 878 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 821 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 559 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 261 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 807 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 287 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 319 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 531 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 563 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 992 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 563 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 807 018 zł | 18% | 10 lat | 10 639 369 zł | 1 403 913 zł | 9 235 455 zł | 50 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 319 688 zł | 18% | 10 lat | 13 003 673 zł | 1 715 894 zł | 11 287 779 zł | 61 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 563 353 zł | 8% | 10 lat | 12 154 308 zł | 1 623 133 zł | 10 531 175 zł | 65 045 zł |
| Większy wkład własny | 7 563 353 zł | 28% | 10 lat | 11 488 733 zł | 1 496 674 zł | 9 992 059 zł | 46 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 563 353 zł w kredycie na 6 201 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 201 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 060 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 262 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 854 zł czyli o 12 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 060 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
