Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 566 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 566 178 zł na 10 lat będzie kosztował 12 310 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 657 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 883 817 zł
| Cena: | 7 566 177,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 480 441,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 883 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 310 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 652 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 657 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 591 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 809 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 723 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 322 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 535 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 566 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 809 560 zł | 4% | 10 lat | 11 079 154 zł | 1 487 242 zł | 9 591 912 zł | 61 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 322 796 zł | 4% | 10 lat | 13 541 189 zł | 1 817 740 zł | 11 723 448 zł | 75 737 zł |
| Większy wkład własny | 7 566 178 zł | 8% | 10 lat | 12 158 848 zł | 1 623 740 zł | 10 535 108 zł | 65 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 566 178 zł w kredycie na 7 263 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 263 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 413 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 676 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 640 zł czyli o 11 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 413 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
