Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 566 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 566 178 zł na 10 lat będzie kosztował 12 158 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 535 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 883 817 zł
| Cena: | 7 566 177,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 480 441,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 883 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 158 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 623 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 535 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 481 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 809 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 588 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 322 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 657 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 566 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 265 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 566 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 809 560 zł | 8% | 10 lat | 10 942 963 zł | 1 461 366 zł | 9 481 597 zł | 58 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 322 796 zł | 8% | 10 lat | 13 374 733 zł | 1 786 114 zł | 11 588 619 zł | 71 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 566 178 zł | 4% | 10 lat | 12 310 171 zł | 1 652 491 zł | 10 657 680 zł | 68 852 zł |
| Większy wkład własny | 7 566 178 zł | 18% | 10 lat | 11 825 936 zł | 1 560 486 zł | 10 265 450 zł | 55 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 566 178 zł w kredycie na 6 960 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 960 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 312 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 273 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 280 zł czyli o 12 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 312 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
