Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 566 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 566 178 zł na 10 lat będzie kosztował 11 493 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 995 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 883 817 zł
| Cena: | 7 566 178,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 480 441,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 883 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 493 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 497 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 995 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 996 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 809 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 995 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 322 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 265 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 566 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 809 560 zł | 28% | 10 lat | 10 343 722 zł | 1 347 510 zł | 8 996 212 zł | 42 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 322 796 zł | 28% | 10 lat | 12 642 327 zł | 1 646 956 zł | 10 995 370 zł | 51 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 566 178 zł | 18% | 10 lat | 11 825 936 zł | 1 560 486 zł | 10 265 450 zł | 55 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 566 178 zł w kredycie na 5 447 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 447 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 809 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 257 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 480 zł czyli o 13 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 809 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
