Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 322 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 322 796 zł na 10 lat będzie kosztował 12 642 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 995 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 372 199 zł
| Cena: | 8 322 795,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 828 486,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 372 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 642 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 646 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 995 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 895 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 490 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 094 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 155 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 322 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 490 516 zł | 28% | 10 lat | 11 378 094 zł | 1 482 261 zł | 9 895 833 zł | 46 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 155 075 zł | 28% | 10 lat | 13 906 560 zł | 1 811 652 zł | 12 094 907 zł | 56 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 322 796 zł | 18% | 10 lat | 13 008 530 zł | 1 716 535 zł | 11 291 995 zł | 61 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 322 796 zł w kredycie na 5 992 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 992 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 990 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 983 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 528 zł czyli o 14 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 990 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
