Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 568 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 568 902 zł na 10 lat będzie kosztował 12 163 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 538 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 889 176 zł
| Cena: | 7 568 902,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 481 695,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 889 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 163 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 624 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 538 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 485 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 592 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 661 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 568 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 269 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 568 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 812 012 zł | 8% | 10 lat | 10 946 903 zł | 1 461 892 zł | 9 485 011 zł | 58 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 325 792 zł | 8% | 10 lat | 13 379 548 zł | 1 786 757 zł | 11 592 792 zł | 71 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 568 902 zł | 4% | 10 lat | 12 314 604 zł | 1 653 086 zł | 10 661 518 zł | 68 877 zł |
| Większy wkład własny | 7 568 902 zł | 18% | 10 lat | 11 830 194 zł | 1 561 048 zł | 10 269 146 zł | 56 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 568 902 zł w kredycie na 6 963 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 963 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 313 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 276 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 308 zł czyli o 12 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 313 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
