Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 570 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 570 067 zł na 10 lat będzie kosztował 12 316 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 663 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 891 467 zł
| Cena: | 7 570 066,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 482 230,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 891 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 316 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 653 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 663 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 596 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 729 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 327 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 540 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 570 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 813 060 zł | 4% | 10 lat | 11 084 849 zł | 1 488 006 zł | 9 596 842 zł | 61 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 327 073 zł | 4% | 10 lat | 13 548 148 zł | 1 818 674 zł | 11 729 474 zł | 75 776 zł |
| Większy wkład własny | 7 570 067 zł | 8% | 10 lat | 12 165 097 zł | 1 624 574 zł | 10 540 523 zł | 65 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 570 067 zł w kredycie na 7 267 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 267 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 414 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 681 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 682 zł czyli o 11 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 414 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
