Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 570 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 570 067 zł na 10 lat będzie kosztował 12 165 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 540 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 891 467 zł
| Cena: | 7 570 066,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 482 230,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 891 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 165 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 624 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 540 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 486 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 594 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 327 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 663 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 570 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 270 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 570 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 813 060 zł | 8% | 10 lat | 10 948 588 zł | 1 462 117 zł | 9 486 471 zł | 58 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 327 073 zł | 8% | 10 lat | 13 381 607 zł | 1 787 032 zł | 11 594 575 zł | 71 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 570 067 zł | 4% | 10 lat | 12 316 499 zł | 1 653 340 zł | 10 663 158 zł | 68 888 zł |
| Większy wkład własny | 7 570 067 zł | 18% | 10 lat | 11 832 014 zł | 1 561 288 zł | 10 270 726 zł | 56 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 570 067 zł w kredycie na 6 964 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 964 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 313 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 278 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 320 zł czyli o 12 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 313 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
