Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 573 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 573 212 zł na 10 lat będzie kosztował 12 321 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 667 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 897 654 zł
| Cena: | 7 573 212,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 483 677,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 897 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 321 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 654 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 667 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 600 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 815 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 734 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 544 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 815 891 zł | 4% | 10 lat | 11 089 454 zł | 1 488 625 zł | 9 600 830 zł | 62 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 330 533 zł | 4% | 10 lat | 13 553 778 zł | 1 819 430 zł | 11 734 348 zł | 75 808 zł |
| Większy wkład własny | 7 573 212 zł | 8% | 10 lat | 12 170 152 zł | 1 625 249 zł | 10 544 903 zł | 65 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 573 212 zł w kredycie na 7 270 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 270 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 415 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 685 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 715 zł czyli o 11 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 415 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
