Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 573 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 573 500 zł na 10 lat będzie kosztował 12 170 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 545 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 898 221 zł
| Cena: | 7 573 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 483 810 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 898 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 170 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 545 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 490 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 599 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 667 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 275 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 816 150 zł | 8% | 10 lat | 10 953 553 zł | 1 462 780 zł | 9 490 773 zł | 58 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 330 850 zł | 8% | 10 lat | 13 387 676 zł | 1 787 842 zł | 11 599 834 zł | 71 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 573 500 zł | 4% | 10 lat | 12 322 085 zł | 1 654 090 zł | 10 667 994 zł | 68 919 zł |
| Większy wkład własny | 7 573 500 zł | 18% | 10 lat | 11 837 381 zł | 1 561 997 zł | 10 275 384 zł | 56 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 573 500 zł w kredycie na 6 967 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 967 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 314 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 282 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 355 zł czyli o 12 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 314 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
