Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 573 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 573 500 zł na 10 lat będzie kosztował 12 322 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 667 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 898 221 zł
| Cena: | 7 573 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 483 810 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 898 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 322 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 654 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 667 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 601 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 734 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 545 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 816 150 zł | 4% | 10 lat | 11 089 876 zł | 1 488 681 zł | 9 601 195 zł | 62 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 330 850 zł | 4% | 10 lat | 13 554 293 zł | 1 819 499 zł | 11 734 794 zł | 75 811 zł |
| Większy wkład własny | 7 573 500 zł | 8% | 10 lat | 12 170 615 zł | 1 625 311 zł | 10 545 304 zł | 65 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 573 500 zł w kredycie na 7 270 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 270 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 415 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 686 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 718 zł czyli o 11 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 415 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
