Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 573 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 573 601 zł na 10 lat będzie kosztował 11 837 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 275 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 898 420 zł
| Cena: | 7 573 601,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 483 856,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 898 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 837 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 562 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 275 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 247 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 303 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 545 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 005 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 816 241 zł | 18% | 10 lat | 10 653 785 zł | 1 405 816 zł | 9 247 969 zł | 50 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 330 961 zł | 18% | 10 lat | 13 021 293 zł | 1 718 219 zł | 11 303 074 zł | 61 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 573 601 zł | 8% | 10 lat | 12 170 777 zł | 1 625 333 zł | 10 545 445 zł | 65 133 zł |
| Większy wkład własny | 7 573 601 zł | 28% | 10 lat | 11 504 300 zł | 1 498 702 zł | 10 005 598 zł | 46 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 573 601 zł w kredycie na 6 210 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 210 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 063 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 273 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 948 zł czyli o 12 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 063 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
