Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 573 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 573 601 zł na 10 lat będzie kosztował 11 504 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 005 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 898 420 zł
| Cena: | 7 573 601,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 483 856,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 898 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 504 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 498 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 005 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 005 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 006 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 275 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 816 241 zł | 28% | 10 lat | 10 353 870 zł | 1 348 832 zł | 9 005 038 zł | 42 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 330 961 zł | 28% | 10 lat | 12 654 730 zł | 1 648 572 zł | 11 006 158 zł | 51 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 573 601 zł | 18% | 10 lat | 11 837 539 zł | 1 562 017 zł | 10 275 521 zł | 56 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 573 601 zł w kredycie na 5 452 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 452 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 811 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 264 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 539 zł czyli o 13 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 811 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
