Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 333 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 333 378 zł na 10 lat będzie kosztował 12 658 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 009 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 393 015 zł
| Cena: | 8 333 377,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 833 353,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 393 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 658 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 649 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 009 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 908 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 110 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 166 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 306 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 333 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 500 040 zł | 28% | 10 lat | 11 392 561 zł | 1 484 145 zł | 9 908 415 zł | 46 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 166 715 zł | 28% | 10 lat | 13 924 241 zł | 1 813 955 zł | 12 110 285 zł | 56 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 333 378 zł | 18% | 10 lat | 13 025 069 zł | 1 718 717 zł | 11 306 352 zł | 61 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 333 378 zł w kredycie na 6 000 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 000 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 993 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 993 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 613 zł czyli o 14 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 993 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
