Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 576 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 576 612 zł na 10 lat będzie kosztował 11 508 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 009 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 904 343 zł
| Cena: | 7 576 612,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 485 241,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 904 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 508 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 499 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 009 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 008 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 010 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 334 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 279 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 818 951 zł | 28% | 10 lat | 10 357 986 zł | 1 349 368 zł | 9 008 618 zł | 42 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 334 273 zł | 28% | 10 lat | 12 659 761 zł | 1 649 228 zł | 11 010 533 zł | 51 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 576 612 zł | 18% | 10 lat | 11 842 245 zł | 1 562 638 zł | 10 279 606 zł | 56 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 576 612 zł w kredycie na 5 455 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 455 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 812 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 267 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 563 zł czyli o 13 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 812 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
