Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 576 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 576 612 zł na 10 lat będzie kosztował 11 842 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 279 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 904 343 zł
| Cena: | 7 576 612,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 485 241,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 904 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 842 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 562 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 279 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 251 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 307 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 334 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 549 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 009 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 818 951 zł | 18% | 10 lat | 10 658 020 zł | 1 406 375 zł | 9 251 646 zł | 50 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 334 273 zł | 18% | 10 lat | 13 026 469 zł | 1 718 902 zł | 11 307 567 zł | 61 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 576 612 zł | 8% | 10 lat | 12 175 616 zł | 1 625 979 zł | 10 549 637 zł | 65 159 zł |
| Większy wkład własny | 7 576 612 zł | 28% | 10 lat | 11 508 874 zł | 1 499 298 zł | 10 009 576 zł | 46 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 576 612 zł w kredycie na 6 212 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 212 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 277 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 975 zł czyli o 12 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
