Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 576 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 576 612 zł na 10 lat będzie kosztował 12 327 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 672 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 904 343 zł
| Cena: | 7 576 612,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 485 241,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 904 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 327 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 654 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 672 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 605 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 739 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 334 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 549 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 818 951 zł | 4% | 10 lat | 11 094 433 zł | 1 489 293 zł | 9 605 140 zł | 62 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 334 273 zł | 4% | 10 lat | 13 559 863 zł | 1 820 247 zł | 11 739 616 zł | 75 842 zł |
| Większy wkład własny | 7 576 612 zł | 8% | 10 lat | 12 175 616 zł | 1 625 979 zł | 10 549 637 zł | 65 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 576 612 zł w kredycie na 7 273 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 273 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 416 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 690 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 751 zł czyli o 11 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 416 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
