Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 576 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 576 612 zł na 10 lat będzie kosztował 12 175 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 549 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 904 343 zł
| Cena: | 7 576 612,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 485 241,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 904 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 175 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 549 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 494 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 604 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 334 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 672 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 279 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 818 951 zł | 8% | 10 lat | 10 958 054 zł | 1 463 381 zł | 9 494 673 zł | 58 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 334 273 zł | 8% | 10 lat | 13 393 177 zł | 1 788 577 zł | 11 604 600 zł | 71 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 576 612 zł | 4% | 10 lat | 12 327 148 zł | 1 654 770 zł | 10 672 378 zł | 68 947 zł |
| Większy wkład własny | 7 576 612 zł | 18% | 10 lat | 11 842 245 zł | 1 562 638 zł | 10 279 606 zł | 56 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 576 612 zł w kredycie na 6 970 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 970 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 315 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 286 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 387 zł czyli o 12 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 315 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
