Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 577 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 577 995 zł na 10 lat będzie kosztował 11 844 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 281 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 907 064 zł
| Cena: | 7 577 995,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 485 877,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 907 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 844 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 562 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 281 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 253 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 309 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 335 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 577 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 011 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 577 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 820 196 zł | 18% | 10 lat | 10 659 966 zł | 1 406 631 zł | 9 253 335 zł | 50 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 335 795 zł | 18% | 10 lat | 13 028 848 zł | 1 719 216 zł | 11 309 632 zł | 61 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 577 995 zł | 8% | 10 lat | 12 177 839 zł | 1 626 276 zł | 10 551 563 zł | 65 171 zł |
| Większy wkład własny | 7 577 995 zł | 28% | 10 lat | 11 510 975 zł | 1 499 572 zł | 10 011 404 zł | 46 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 577 995 zł w kredycie na 6 213 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 213 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 278 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 988 zł czyli o 12 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
