Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 577 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 577 995 zł na 10 lat będzie kosztował 11 510 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 011 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 907 064 zł
| Cena: | 7 577 995,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 485 877,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 907 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 510 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 499 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 011 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 010 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 012 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 335 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 281 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 577 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 820 196 zł | 28% | 10 lat | 10 359 878 zł | 1 349 614 zł | 9 010 263 zł | 42 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 335 795 zł | 28% | 10 lat | 12 662 073 zł | 1 649 529 zł | 11 012 544 zł | 51 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 577 995 zł | 18% | 10 lat | 11 844 407 zł | 1 562 924 zł | 10 281 483 zł | 56 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 577 995 zł w kredycie na 5 456 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 456 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 812 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 268 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 575 zł czyli o 13 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 812 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
