Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 577 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 577 996 zł na 10 lat będzie kosztował 12 329 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 674 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 907 064 zł
| Cena: | 7 577 995,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 485 877,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 907 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 329 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 674 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 606 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 741 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 335 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 577 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 820 196 zł | 4% | 10 lat | 11 096 459 zł | 1 489 565 zł | 9 606 894 zł | 62 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 335 795 zł | 4% | 10 lat | 13 562 339 zł | 1 820 579 zł | 11 741 759 zł | 75 856 zł |
| Większy wkład własny | 7 577 996 zł | 8% | 10 lat | 12 177 839 zł | 1 626 276 zł | 10 551 563 zł | 65 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 577 996 zł w kredycie na 7 274 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 274 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 417 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 691 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 766 zł czyli o 11 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 417 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
