Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 577 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 577 996 zł na 10 lat będzie kosztował 12 177 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 551 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 907 064 zł
| Cena: | 7 577 995,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 485 877,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 907 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 177 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 551 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 496 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 606 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 335 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 674 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 577 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 281 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 577 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 820 196 zł | 8% | 10 lat | 10 960 055 zł | 1 463 648 zł | 9 496 407 zł | 58 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 335 795 zł | 8% | 10 lat | 13 395 623 zł | 1 788 903 zł | 11 606 719 zł | 71 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 577 996 zł | 4% | 10 lat | 12 329 399 zł | 1 655 072 zł | 10 674 327 zł | 68 960 zł |
| Większy wkład własny | 7 577 996 zł | 18% | 10 lat | 11 844 407 zł | 1 562 924 zł | 10 281 483 zł | 56 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 577 996 zł w kredycie na 6 971 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 971 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 316 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 288 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 401 zł czyli o 12 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 316 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
