Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 578 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 578 254 zł na 10 lat będzie kosztował 12 329 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 674 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 907 573 zł
| Cena: | 7 578 254,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 485 997,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 907 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 329 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 674 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 607 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 742 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 820 429 zł | 4% | 10 lat | 11 096 838 zł | 1 489 616 zł | 9 607 222 zł | 62 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 336 080 zł | 4% | 10 lat | 13 562 802 zł | 1 820 642 zł | 11 742 160 zł | 75 858 zł |
| Większy wkład własny | 7 578 254 zł | 8% | 10 lat | 12 178 255 zł | 1 626 331 zł | 10 551 924 zł | 65 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 578 254 zł w kredycie na 7 275 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 275 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 417 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 692 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 769 zł czyli o 11 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 417 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
