Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 336 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 336 080 zł na 10 lat będzie kosztował 13 562 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 742 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 398 331 zł
| Cena: | 8 336 079,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 834 596,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 398 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 562 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 820 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 742 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 567 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 502 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 916 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 169 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 607 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 502 472 zł | 4% | 10 lat | 12 206 522 zł | 1 638 577 zł | 10 567 944 zł | 68 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 169 688 zł | 4% | 10 lat | 14 919 082 zł | 2 002 706 zł | 12 916 376 zł | 83 444 zł |
| Większy wkład własny | 8 336 080 zł | 8% | 10 lat | 13 396 080 zł | 1 788 964 zł | 11 607 116 zł | 71 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 336 080 zł w kredycie na 8 002 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 002 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 658 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 661 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 846 zł czyli o 12 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 658 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
