Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 578 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 578 590 zł na 10 lat będzie kosztował 11 845 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 282 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 908 234 zł
| Cena: | 7 578 590,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 486 151,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 908 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 845 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 563 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 282 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 254 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 310 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 552 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 820 731 zł | 18% | 10 lat | 10 660 803 zł | 1 406 742 zł | 9 254 061 zł | 50 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 336 449 zł | 18% | 10 lat | 13 029 871 zł | 1 719 351 zł | 11 310 520 zł | 61 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 578 590 zł | 8% | 10 lat | 12 178 795 zł | 1 626 403 zł | 10 552 391 zł | 65 176 zł |
| Większy wkład własny | 7 578 590 zł | 28% | 10 lat | 11 511 879 zł | 1 499 689 zł | 10 012 190 zł | 46 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 578 590 zł w kredycie na 6 214 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 214 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 279 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 993 zł czyli o 12 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
