Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 578 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 578 590 zł na 10 lat będzie kosztował 11 511 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 012 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 908 234 zł
| Cena: | 7 578 590,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 486 151,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 908 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 511 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 499 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 012 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 010 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 282 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 820 731 zł | 28% | 10 lat | 10 360 691 zł | 1 349 720 zł | 9 010 971 zł | 42 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 336 449 zł | 28% | 10 lat | 12 663 067 zł | 1 649 658 zł | 11 013 408 zł | 51 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 578 590 zł | 18% | 10 lat | 11 845 337 zł | 1 563 046 zł | 10 282 290 zł | 56 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 578 590 zł w kredycie na 5 456 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 456 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 812 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 269 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 579 zł czyli o 13 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 812 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
