Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 578 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 578 591 zł na 10 lat będzie kosztował 12 178 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 552 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 908 235 zł
| Cena: | 7 578 590,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 486 151,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 908 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 178 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 552 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 497 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 607 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 675 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 282 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 820 731 zł | 8% | 10 lat | 10 960 915 zł | 1 463 763 zł | 9 497 152 zł | 58 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 336 450 zł | 8% | 10 lat | 13 396 674 zł | 1 789 044 zł | 11 607 631 zł | 71 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 578 591 zł | 4% | 10 lat | 12 330 367 zł | 1 655 202 zł | 10 675 165 zł | 68 965 zł |
| Większy wkład własny | 7 578 591 zł | 18% | 10 lat | 11 845 337 zł | 1 563 046 zł | 10 282 291 zł | 56 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 578 591 zł w kredycie na 6 972 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 972 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 316 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 288 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 407 zł czyli o 12 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 316 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
