Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 578 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 578 591 zł na 10 lat będzie kosztował 12 330 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 675 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 908 235 zł
| Cena: | 7 578 590,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 486 151,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 908 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 330 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 675 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 607 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 742 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 552 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 820 731 zł | 4% | 10 lat | 11 097 330 zł | 1 489 682 zł | 9 607 648 zł | 62 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 336 450 zł | 4% | 10 lat | 13 563 403 zł | 1 820 722 zł | 11 742 681 zł | 75 862 zł |
| Większy wkład własny | 7 578 591 zł | 8% | 10 lat | 12 178 795 zł | 1 626 403 zł | 10 552 392 zł | 65 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 578 591 zł w kredycie na 7 275 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 275 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 417 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 692 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 772 zł czyli o 11 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 417 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
