Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 581 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 581 316 zł na 10 lat będzie kosztował 12 183 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 556 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 913 596 zł
| Cena: | 7 581 315,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 487 405,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 913 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 183 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 556 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 500 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 611 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 339 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 679 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 581 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 285 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 581 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 823 184 zł | 8% | 10 lat | 10 964 857 zł | 1 464 289 zł | 9 500 568 zł | 58 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 339 448 zł | 8% | 10 lat | 13 401 492 zł | 1 789 687 zł | 11 611 805 zł | 71 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 581 316 zł | 4% | 10 lat | 12 334 801 zł | 1 655 797 zł | 10 679 004 zł | 68 990 zł |
| Większy wkład własny | 7 581 316 zł | 18% | 10 lat | 11 849 597 zł | 1 563 608 zł | 10 285 988 zł | 56 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 581 316 zł w kredycie na 6 974 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 974 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 317 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 292 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 435 zł czyli o 12 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 317 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
