Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 339 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 339 448 zł na 10 lat będzie kosztował 13 401 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 611 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 404 955 zł
| Cena: | 8 339 447,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 836 145,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 404 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 401 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 789 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 611 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 450 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 505 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 772 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 173 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 339 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 314 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 339 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 505 503 zł | 8% | 10 lat | 12 061 343 zł | 1 610 718 zł | 10 450 625 zł | 64 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 173 392 zł | 8% | 10 lat | 14 741 641 zł | 1 968 656 zł | 12 772 986 zł | 78 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 339 448 zł | 4% | 10 lat | 13 568 281 zł | 1 821 377 zł | 11 746 904 zł | 75 889 zł |
| Większy wkład własny | 8 339 448 zł | 18% | 10 lat | 13 034 556 zł | 1 719 969 zł | 11 314 587 zł | 61 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 339 448 zł w kredycie na 7 672 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 672 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 549 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 221 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 178 zł czyli o 13 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 549 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
