Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 581 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 581 316 zł na 10 lat będzie kosztował 12 334 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 679 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 913 596 zł
| Cena: | 7 581 315,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 487 405,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 913 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 334 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 679 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 611 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 339 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 556 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 581 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 823 184 zł | 4% | 10 lat | 11 101 321 zł | 1 490 218 zł | 9 611 103 zł | 62 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 339 448 zł | 4% | 10 lat | 13 568 281 zł | 1 821 377 zł | 11 746 904 zł | 75 889 zł |
| Większy wkład własny | 7 581 316 zł | 8% | 10 lat | 12 183 175 zł | 1 626 988 zł | 10 556 186 zł | 65 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 581 316 zł w kredycie na 7 278 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 278 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 418 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 696 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 801 zł czyli o 11 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 418 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
