Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 758 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 758 313 zł na 10 lat będzie kosztował 1 163 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 012 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 491 715 zł
| Cena: | 758 312,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 348 823,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 491 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 163 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 012 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 682 481 zł | 28% | 10 lat | 1 046 926 zł | 136 025 zł | 910 901 zł | 4 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 834 144 zł | 28% | 10 lat | 1 279 577 zł | 166 253 zł | 1 113 323 zł | 5 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 758 313 zł | 18% | 10 lat | 1 196 617 zł | 157 479 zł | 1 039 138 zł | 5 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 758 313 zł w kredycie na 545 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 545985.5 zł.
| Kwota kredytu: | 545 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 727 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 062 zł czyli o 1 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
