Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 583 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 583 904 zł na 10 lat będzie kosztował 11 853 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 289 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 918 688 zł
| Cena: | 7 583 904,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 488 596,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 918 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 853 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 564 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 289 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 260 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 825 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 318 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 342 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 559 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 583 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 019 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 583 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 825 514 zł | 18% | 10 lat | 10 668 278 zł | 1 407 728 zł | 9 260 550 zł | 50 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 342 295 zł | 18% | 10 lat | 13 039 007 zł | 1 720 557 zł | 11 318 450 zł | 61 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 583 904 zł | 8% | 10 lat | 12 187 334 zł | 1 627 544 zł | 10 559 791 zł | 65 222 zł |
| Większy wkład własny | 7 583 904 zł | 28% | 10 lat | 11 519 951 zł | 1 500 741 zł | 10 019 210 zł | 47 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 583 904 zł w kredycie na 6 218 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 218 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 066 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 284 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 041 zł czyli o 12 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 066 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
