Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 583 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 583 904 zł na 10 lat będzie kosztował 11 519 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 019 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 918 688 zł
| Cena: | 7 583 904,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 488 596,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 918 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 519 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 500 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 019 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 017 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 825 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 021 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 342 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 289 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 583 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 825 514 zł | 28% | 10 lat | 10 367 956 zł | 1 350 667 zł | 9 017 289 zł | 42 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 342 295 zł | 28% | 10 lat | 12 671 946 zł | 1 650 815 zł | 11 021 131 zł | 51 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 583 904 zł | 18% | 10 lat | 11 853 643 zł | 1 564 142 zł | 10 289 500 zł | 56 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 583 904 zł w kredycie na 5 460 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 460 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 814 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 274 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 622 zł czyli o 13 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 814 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
