Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 589 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 589 079 zł na 10 lat będzie kosztował 11 527 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 026 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 928 867 zł
| Cena: | 7 589 078,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 490 976,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 928 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 527 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 501 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 026 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 023 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 830 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 028 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 347 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 296 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 589 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 830 171 zł | 28% | 10 lat | 10 375 030 zł | 1 351 588 zł | 9 023 441 zł | 42 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 347 987 zł | 28% | 10 lat | 12 680 592 zł | 1 651 941 zł | 11 028 651 zł | 51 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 589 079 zł | 18% | 10 lat | 11 861 730 zł | 1 565 210 zł | 10 296 521 zł | 56 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 589 079 zł w kredycie na 5 464 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 464 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 815 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 279 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 663 zł czyli o 13 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 815 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
